グランドメゾン高円寺南

  • 東京都杉並区松ノ木三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
5,880万円
100.6万円/㎡
相場
6,738万円
115.3万円/㎡
3,067
5,514
7,961
10,409
AI査定結果
推定相場価格
6,738万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,514万円〜7,961万円
94.4万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
グランドメゾン高円寺南
5,880万円（100.6万円/㎡）/ 5階 / 58.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は97.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/205,880万円100.6万円5階 58.44㎡ 2LDK西
2024/12/245,380万円89.9万円1階 59.84㎡ 2LDK南西
2024/09/245,630万円94.1万円1階 59.84㎡ 2LDK西
2024/09/155,530万円92.4万円1階 59.84㎡ 2LDK西
2024/05/027,399万円104.9万円7階 70.53㎡ 2SLDK西
2024/04/197,399万円104.9万円7階 70.53㎡ 3LDK東
2024/04/135,680万円94.9万円1階 59.84㎡ 2LDK西
2024/04/137,399万円104.9万円7階 70.53㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2024/02/277,499万円106.3万円7階 70.53㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/02/247,499万円106.3万円7階 70.53㎡ 3LDK北西
2024/01/227,799万円110.6万円7階 70.53㎡ 3LDK北西
2024/01/127,499万円106.3万円7階 70.53㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/12/287,799万円110.6万円7階 70.53㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/07/086,180万円87.6万円7階 70.53㎡ 1LDK+納戸×西
2023/02/026,280万円89.0万円7階 70.53㎡ 1LDK+S西
2023/02/015,980万円84.8万円7階 70.53㎡ 1SLDK西
2022/07/226,580万円93.3万円7階 70.53㎡ 1LDK+S西
2020/06/304,480万円76.7万円5階 58.44㎡ 2LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20グランドメゾン高円寺南
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅5分 5,880万円100.6万円58.44㎡2LDK5階 / 7階建 西1995年38戸RC
2021/10/12クレアシオン新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅8分 3,480万円78.1万円44.53㎡2LDK4階 / 4階建 南西1991年24戸RC
2025/03/01グランドメゾン高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅5分 6,890万円114.0万円60.45㎡2LDK+WIC4階 / 8階建 南東1995年23戸RC
2023/05/22プリンスハイツ新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅3分 5,980万円84.7万円70.6㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年14戸RC
2024/03/19モアグランデ高円寺南
杉並区高円寺南三丁目
新高円寺駅4分 4,980万円93.6万円53.2㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年35戸RC
2022/11/21クレストフォルム新高円寺
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅1分 5,390万円101.9万円52.91㎡2LDK4階 / 6階建 東1998年24戸RC
2025/03/16杉並新高円寺ロジュマン
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅11分 5,680万円86.2万円65.87㎡2LDK3階 / 5階建 南2000年24戸RC
2024/08/20ステージ高円寺
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅8分 4,998万円89.6万円55.81㎡2LDK1階 / 3階建 南1994年26戸RC
2024/08/04ライオンズガーデン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅10分 8,480万円117.4万円72.25㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年40戸RC
2023/04/09クレッセント阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅7分 7,480万円103.9万円71.96㎡3LDK2階 / 3階建 南西1998年16戸RC
2024/03/31グランシティ杉並高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅5分 6,980万円109.4万円63.78㎡2LDK6階 / 12階建 南2000年29戸SRC
2024/04/16藤和シティコープ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅10分 4,480万円82.7万円54.18㎡2LDK1階 / 6階建 南1994年35戸RC
2024/09/11ガーデンホーム永福
杉並区成田東一丁目
新高円寺駅17分 5,880万円97.8万円60.14㎡3LDK3階 / 3階建 南1996年22戸RC
2025/04/21ベルコート東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅12分 4,380万円80.9万円54.15㎡2LDK1階 / 5階建 南1994年19戸RC
2024/05/07テラス杉並蚕糸の森
杉並区和田三丁目
東高円寺駅6分 6,480万円100.1万円64.74㎡2LDK5階 / 6階建 西1997年64戸RC
2022/03/14グリーンコーポ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅9分 5,370万円96.4万円55.69㎡2LDK5階 / 9階建 西1995年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、杉並区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は杉並区の平均と比較して11.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積48.44㎡〜68.44㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+23.2%
杉並区
113.1万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名グランドメゾン高円寺南
所在地東京都杉並区松ノ木三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分
築年月1995年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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